1997〜2007年築, 専有面積90.43㎡〜110.43㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+58.7%
品川区
141.1万円/㎡
前年比-29.4%
グランドステージ南品川
東京都品川区南品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
2002年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 100.43㎡の場合
相場
10,972万円
109.2万円/㎡
6,373
9,439
12,505
15,571
AI査定結果
推定相場価格
10,972万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,439万円〜12,505万円
94.0万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
51.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
グランドステージ南品川
9,980万円（99.4万円/㎡）/ 7階 / 100.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は104.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 9,980万円 | 99.4万円 | 7階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 10,800万円 | 107.5万円 | 7階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 11,500万円 | 114.5万円 | 7階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 12,200万円 | 121.5万円 | 7階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 9,480万円 | 94.4万円 | 6階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 10,980万円 | 109.3万円 | 6階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/11 | 7,980万円 | 81.9万円 | 4階 | 97.48㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | グランドステージ南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 9,980万円 | 99.4万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2021/07/22 | クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 7,680万円 | 98.4万円 | 78.02㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/15 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 9,390万円 | 118.2万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アネックス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅6分 | 9,100万円 | 100.8万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | カーサフィオーレ品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 8,980万円 | 94.0万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/11 | サンクタス品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅4分 | 8,180万円 | 100.2万円 | 81.61㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/06 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 9,880万円 | 104.9万円 | 94.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/20 | クレストフォルム品川キャナルガーデン 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅5分 | 7,490万円 | 98.7万円 | 75.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で58.7%上昇、品川区では29.4%下落しています。